Exklusive Off-Market Kapitalanlagen · Deutschland

In 30 Tagen zu deiner ersten Immobilie – ohne Eigenkapital.

Für Schweizer, die endlich in Immobilien investieren wollen –
aber an der 20%-Hürde oder fehlendem Know-how scheitern.

Wir vermitteln renditestarke Off-Market Immobilien in Deutschland – exklusiv für Schweizer Investoren. Vollständig betreut, passiv und ohne die 20% Eigenkapitalhürde.

Kostenloses Erstgespräch → Wie es funktioniert ↓
0%
Eigenkapital erforderlich
30
Tage bis zur Immobilie
100%
Passives Investment
🇨🇭
Spezialisiert auf Schweizer
Das Problem kennen wir

Du willst investieren.
Aber die Hürden machen es fast unmöglich.

Viele Schweizer wollen finanzielle Freiheit durch Immobilien – aber jedes Mal, wenn sie anfangen zu rechnen, stossen sie auf dieselben Wände.

Die 20%-Hürde

In der Schweiz sind 20% Eigenkapital Pflicht. Bei einer 500'000 CHF Wohnung sind das 100'000 CHF – die die meisten nicht haben und auch nicht so schnell ansparen können.

Überhitzter Markt

Der Schweizer Immobilienmarkt ist überhitzt. Wer kauft, zahlt Höchstpreise bei tiefen Renditen. Deutsche Städte bieten deutlich bessere Zahlen – aber kaum jemand kennt sich dort aus.

Kein Netzwerk, kein Know-how

Ausländische Märkte sind komplex. Ohne lokale Kontakte, ohne Erfahrung mit deutschen Behörden und ohne Netzwerk riskierst du teure Fehler – oder verlierst Jahre mit Recherche.

Das eigentliche Problem
Jedes Jahr, das du wartest, ist ein Jahr in dem andere bereits Mieteinnahmen kassieren – während du noch auf dein Eigenkapital sparst.

Die Immobilienpreise steigen. Die Einstiegshürden bleiben. Und die Zeit, die du verlierst, holst du nicht mehr auf. Das Fenster ist offen – aber es schliesst sich.

Die Lösung

Dein Einstieg in Immobilien –
heute, nicht in 10 Jahren.

Secure Invest hat einen Weg entwickelt, der die Schweizer Hürden umgeht: Wir investieren in renditestarke Off-Market Objekte in Deutschland – mit 0% Eigenkapital, vollständig betreut und passiv.

Du brauchst kein Netzwerk, keine Erfahrung, keine Zeit. Wir übernehmen alles – von der Objektsuche bis zur laufenden Verwaltung.

Kauf ohne Eigenkapital

Unsere Finanzierungsstruktur ermöglicht den Einstieg ohne die Schweizer 20%-Hürde.

Off-Market Zugang

Exklusive Objekte, die nie öffentlich inseriert werden – bessere Preise, keine Konkurrenz.

Komplette Betreuung

Von der ersten Frage bis zur Schlüsselübergabe – und danach. Du tust nichts ausser investieren.

Steuerfreier Gewinn

Mit der richtigen Haltefrist realisierst du deinen Gewinn in Deutschland komplett steuerfrei.

Max Lutz – Secure Invest AG
Dein Ansprechpartner
Max Lutz
Geschäftsleitung Immobilien · Secure Invest AG

Wir bei Secure Invest glauben an die Idee dahinter – Schweizern den Einstieg in Immobilien zu ermöglichen, der ihnen sonst verwehrt bleibt. Mit mir hast du jemanden, der ehrlich mit dir ist und der dich wirklich weiterbringen will.

◆

Spezialist für Schweizer Investoren – tiefes Verständnis für die spezifischen Herausforderungen des Schweizer Markts.

◆

Direkter Ansprechpartner – kein Call-Center, kein Weitervermitteln. Du sprichst immer mit mir persönlich.

◆

Ehrliche Beratung – wenn es für dich nicht passt, sage ich es dir direkt. Kein Druck, keine versteckten Interessen.

Direkt mit Max sprechen →
Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

★★★★★

Ich dachte, ohne 100'000 CHF Eigenkapital komme ich nie in Immobilien rein. Secure Invest hat mir gezeigt, dass es einen anderen Weg gibt. Innerhalb von 3 Wochen hatte ich meine erste Wohnung in Leipzig.

M
Marco S.Zürich · Software Engineer, 31
★★★★★

Alles war so einfach wie versprochen. Das Team hat wirklich alles übernommen und ich erhalte jeden Monat meine Mieteinnahmen ohne etwas zu tun.

L
Lena K.Basel · Marketing Manager, 28
★★★★★

Als Schweizer hatte ich gar keine Ahnung vom deutschen Immobilienmarkt. Secure Invest hat mich durch den gesamten Prozess begleitet – professionell, transparent und effizient.

T
Thomas B.Bern · Finanzberater, 35
Stell dir vor

Wie sieht dein Leben aus,
wenn du heute den ersten Schritt machst?

In 30 Tagen könnte deine erste Immobilie in Deutschland bereits auf deinen Namen laufen. Kein Eigenkapital, kein Stress, kein Aufwand. Nur passives Einkommen – Monat für Monat.

Das ist keine Fantasie. Es ist das, was unsere Kunden bereits erleben.

🏠

Erste Immobilie

Innerhalb von 30 Tagen läuft das Objekt auf deinen Namen – betreut, finanziert, verwaltet.

💰

Passives Einkommen

Monatliche Mieteinnahmen – ohne dass du etwas tun musst. Dein Geld arbeitet für dich.

📈

Vermögensaufbau

Mit der richtigen Haltefrist realisierst du deinen Gewinn steuerfrei. Echtes Vermögen, nachhaltig.

So funktioniert es

Dein Weg zur ersten Immobilie

1

Kostenloses Erstgespräch (15 Min.)

Wir lernen uns kennen, verstehen deine Ziele und prüfen, ob und wie wir dir helfen können. Kein Druck, keine Verpflichtung.

2

Individuelle Strategie entwickeln

Basierend auf deiner Situation erarbeiten wir die optimale Investitionsstrategie – Standort, Objekttyp, Finanzierungsstruktur.

3

Passendes Off-Market Objekt finden

Wir durchsuchen unser exklusives Netzwerk und präsentieren dir Objekte, die zu deinen Zielen passen.

4

Kauf & Abwicklung – wir machen alles

Notartermin, Finanzierung, Übergabe – wir koordinieren den gesamten Prozess. Innerhalb von 30 Tagen abgewickelt.

5

Passives Einkommen geniessen

Wir übernehmen die laufende Verwaltung. Du erhältst monatlich deine Mieteinnahmen – völlig passiv.

⏳

Wir nehmen nur wenige Erstgespräche pro Monat an.

Damit wir jedem Kunden die Aufmerksamkeit geben können, die er verdient, limitieren wir unsere Kapazität bewusst. Wer wartet, wartet unter Umständen Wochen.

7 von 10 Plätzen diese Woche vergeben

Kein Risiko für dich

Das Erstgespräch ist 100% kostenlos und unverbindlich. Du gehst keine Verpflichtung ein, unterschreibst nichts und wirst zu nichts gedrängt.

Wenn wir nach dem Gespräch zum Schluss kommen, dass es nicht passt – für uns oder für dich – sagen wir es ehrlich. Punkt.

Keine versteckten Kosten. Keine Überraschungen. Nur ein offenes Gespräch über deine Möglichkeiten.

Das bekommst du zusätzlich

Neben der persönlichen Beratung erhältst du im Erstgespräch:

◆

Marktanalyse – welche deutschen Städte gerade die besten Renditen bieten.

◆

Finanzierungscheck – ob und wie eine Finanzierung für dich möglich ist.

◆

Investitionsplan – eine klare Übersicht, welche nächsten Schritte konkret für dich möglich sind.

Jetzt handeln

Bereit für deine erste Immobilie?

Buche jetzt dein kostenloses 15-minütiges Erstgespräch. Wir schauen uns deine Situation an und zeigen dir ehrlich, was möglich ist.

Kostenlos & unverbindlich
15 Minuten reichen
Jetzt Erstgespräch buchen →