Lass Off-Market Kapitalanlagen für dich arbeiten ohne Eigenkapital.
Ab 3.000€ Nettoeinkommen rentable Off-Market Objekte auch in Krisenzeiten ohne Eigenkapital kaufen für planbare Steuervorteile.
Vom Spar-Stress zum Vermögensaufbau
So sieht der Unterschied aus, bevor und nachdem du mit Secure Invest startest.
Erkennst du dich in der linken Spalte? Dann ist jetzt der richtige Moment für ein kostenloses Erstgespräch – unverbindlich, 15 Minuten, konkret.
Kostenloses 15-Min Erstgespräch sichern6 Schritte. Ein klarer Plan.
Dein Objekt wird professionell verwaltet. Du erhältst monatlich deine Mieteinnahmen.
Wir begleiten dich zum Notartermin und bereiten alles vor, damit du stressfrei den letzten Schritt gehst.
Wir arbeiten mit unseren Bankpartnern zusammen und übernehmen die vollständige Finanzierung.
Wir lernen uns kennen und analysieren deine Situation in 15 Minuten.
Wir stellen dir das Konzept vor und prüfen, welche Immobilie zu deinen Zielen passt.
Wir präsentieren dir die passende Off-Market-Immobilie – inklusive Rendite und Lage.
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Max Lutz
Geschäftsführung Immobilien · Secure Invest AG
Ich, Max Lutz, glaube daran, dass Immobilien nicht nur für Menschen zugänglich sein sollten, die bereits vermögend sind. Mit mir bekommst du denselben Zugang wie institutionelle Investoren – genau so, wie ich mir das selbst gewünscht hätte. Ich weiss, wie überwältigend das Thema Immobilien wirken kann – deshalb mache ich es so einfach wie möglich für dich.
Erfahrung – Ich habe bereits über 50 Festangestellten geholfen, ihr erstes Renditeobjekt zu kaufen – dieses Wissen bringe ich direkt in unser Gespräch ein.
Ehrliche Beratung – Wenn es nicht passt, sage ich es dir direkt.
Spezialist für den deutschen Markt – Renditestarke Lagen abseits der überhitzten Großstädte.
Was meine Kunden über die Zusammenarbeit sagen
Über 50 Angestellte haben bereits ihren ersten Schritt in den Vermögensaufbau gemacht.
Namen zum Schutz der Privatsphäre unserer Kunden geändert.
Häufige Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen
Alles, was du wissen musst, bevor wir gemeinsam dein erstes Investment angehen.
Brauche ich wirklich kein Eigenkapital?
Ja, in den meisten Fällen tatsächlich kein Eigenkapital. Wir arbeiten mit erfahrenen Bankpartnern zusammen, die spezielle Finanzierungsmodelle für Angestellte mit stabilem Einkommen anbieten. Voraussetzung ist ein festes Anstellungsverhältnis und ein Nettoeinkommen ab 3.000€. Die Nebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer) werden ebenfalls mitfinanziert. Im persönlichen Gespräch klären wir, ob das Modell auch für dich funktioniert.
Wie funktioniert die Lohnsteuerermäßigung genau?
Als Immobilienbesitzer kannst du die laufenden Kosten der Immobilie (Zinsen, Abschreibung, Verwaltung) steuerlich geltend machen. Diese Werbungskosten reduzieren dein zu versteuerndes Einkommen. Durch einen Eintrag auf der Lohnsteuerkarte profitierst du sofort jeden Monat – statt erst am Jahresende durch die Steuererklärung. Konkret kann das je nach Objekt und Einkommen 200€ bis 400€ mehr Netto pro Monat bedeuten.
Wie schnell finde ich eine passende Immobilie?
Das hängt von deinen Zielen und Anforderungen ab. In der Regel haben wir innerhalb von 2 bis 6 Wochen ein passendes Off-Market-Objekt für dich. Da wir auf einen exklusiven Bestand an nicht öffentlich gelisteten Immobilien zugreifen, bist du nicht im üblichen Bieterwettbewerb. Das verkürzt die Suchzeit erheblich.
Was kostet mich eure Beratung?
Das Erstgespräch ist komplett kostenlos und unverbindlich. Auch die gesamte Beratung bis zum Kauf ist für dich kostenfrei – wir werden bei erfolgreicher Vermittlung vom Verkäufer oder Bauträger vergütet, nicht von dir. Du hast also keine versteckten Kosten und kein Risiko, indem du das Erstgespräch buchst.
Warum Off-Market und nicht der normale Markt?
Off-Market-Objekte werden nicht öffentlich auf Plattformen wie ImmoScout24 oder Immowelt gelistet. Das bedeutet: kein Bieterwettbewerb, faire Preise und exklusiver Zugang. Wir arbeiten direkt mit Bauträgern und institutionellen Verkäufern zusammen. Du bekommst dadurch oft Konditionen, die auf dem freien Markt nicht verfügbar wären – inklusive Erstvermietungsgarantie und geprüfter Lage.
In welchen Lagen findest du unsere Kapitalanlagen?
Wir fokussieren uns auf B- und C-Lagen in wachstumsstarken deutschen Städten wie Leipzig, Dresden, Hannover, Magdeburg, Chemnitz und vergleichbaren Standorten. Diese Lagen bieten ein hervorragendes Verhältnis aus Kaufpreis, Mietrendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. A-Lagen wie München oder Berlin schließen wir bewusst aus, da die Renditen dort meist zu niedrig sind.
Dein erster Schritt zur ersten Immobilie.
In nur 15 Minuten erfährst du, ob das Modell zu deiner Situation passt – kostenlos und unverbindlich.
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